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売却システム

インスタイルの売却システムは、ご売却をお急ぎの方、お買いかえの不安をお持ちの方のためになど、お客様の状況にあわせ3つのスタイルをご用意いたしました。

【売却システム】


売却サポートメニュー

売却システムにあわせて、売却のために土地・建物にまつわる諸問題から取引における各種相談まで、各種サポートメニューもご用意いたしました。

【査定】

【インスタイル不動産ドック】

【その他のサポートメニュー】


サービス提供エリア

売却相談

売却成功テクニック

売却成功のためには、少しでも購入希望者や売主様の不動産を紹介する営業担当者にもよい印象を与えることもポイントです。少しの気遣いで、満足できる売却を目指しましょう。

売却をご依頼されたお客様には、お客様にとって適切なアドバイスをさせていただきます。


お買いかえの際のチェックポイント

今のお住まいを売却して、新たに不動産を購入されるお買いかえの場合、「売却と購入のタイミング」と「引渡と引越し」のタイミングが重要です。

【売却と購入のタイミング】

【引渡と引越しのタイミング】


よくあるご質問(Q&A)

売りたいお客様の住み替えに関わるさまざまな疑問や不安に、住まいの専門家と売却現場のプロがお答えします。


公的土地評価一覧

【土地総合情報システム】

  • 取引価格検索情報サイト
    不動産の取引価格情報提供制度に基づき、取引価格等に関する調査を実施。その調査結果を一般に広く公開しているサイトです。
  • 地価公示検索
    標準的な土地についての正常な価格を一般の方々にお示しするものです。実施機関:国土交通省土地鑑定委員会 毎年1月1日時点(3月下旬公示)
  • 地価調査(基準地価)検索 (都道府県地価調査)
    標準的な土地についての正常な価格を一般の方々にお示しするものです。実施機関:都道府県知事・毎年7月1日時点(9月下旬公表)

※土地総合情報システムとは国土交通省が運営するサイトです。

【相続税・贈与税】

  • 相続税評価(路線価)
    相続税及び贈与税課税のための評価。実施機関:国税庁・国税局長。評価水準:地価公示の8割程度

【固定資産税】

  • 固定資産税評価(法律で定められ方だけ縦覧可能)
    固定資産税課税のための評価。実施機関:総務省・市町村長。評価水準:地価公示の7割程度

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